上車客入市屯門華都花園 斥502萬元承接2房單位

大市氣氛旺,上車客趁機入市。美聯物業屯門市中心分行(6)高級營業經理葉桂源(Chris Yip)表示,該行新近促成一宗屯門華都花園二手成交,一名區內上車客以502萬元承接2房單位自住。華都花園本月暫錄約2宗成交。

剛成交為華都花園3座高層A室,實用面積414平方呎,建築面積約507平方呎,2房間隔,向東享開揚山景。原業主叫價508萬元放盤逾月,由於屋苑鄰近市中心,生活配套齊全、交通便利,而且單位價格相宜,吸引區內上車客洽商承接,雙方輕微議價後以502萬元成交,摺合實用呎價約12,126元,建築呎價約9,901元。

資料顯示,原業主於2014年4月以約278萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約224萬元,物業升值約80.6%。

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