上車客鍾情杏花邨453實呎山景戶 768萬元意頭價承接 2001年貨升值2.8倍

 

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個453實呎戶成交,上車客鍾情屋苑環境配套,故斥768萬元意頭價成交,2001年貨轉手升值約2.8倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為18座中層07室,實用面積453呎,建築面積約556呎,為兩房兩廳間格,向西南,望全山景,以約768萬元獲承接,摺合實用呎價約為16,954元,建築呎價約13,813元。買家為外區客,見樓價合其預算,以及社區配套完善及交通方便,故斥資作上車自用。

原業主於2001年5月以約202萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約566萬元,物業升值約280%。

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