二手交投提速 荃灣愉景新城暫錄13宗成交 買家追價入市 斥746.8萬元購3房戶

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,樓市氣氛向好,二手交投承接暢旺,荃灣愉景新城本日已錄約13宗成交,其中一組用家經該行購入單位,為免錯失心儀單位,輕微追價至746.8萬元承接低層3房單位。他補充,近日區內睇樓活動活躍,有業主見市況好「怕賣平咗」,隨即封盤,待新年假期後再作打算。

剛促成的愉景新城6座低層B室,實用面積約485平方呎,建築面積約610平方呎,3房間隔。單位現有租客居住,故未有開放睇樓,惟可交吉成交,吸引上車客洽商承接。據悉原業主叫價約745萬元放售,臨簽約前仍「心大心細」,買家為免錯失入市機會,願輕微追價承接,單位最終以意頭價746.8萬元成交,摺合實用呎價約15,398元,建築呎價約12,243元。

資料顯示,原業主2012年10月以377萬元購入,轉手帳面獲利約369.8萬元,升值約98.1%。

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