元朗尚豪庭2房戶獲承接 上車客斥680萬元入市自住

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,長假期交投氣氛向好,該行日前促成一宗元朗尚豪庭二手成交,一個中層2房單位獲上車客承接自住,涉資680萬元。

成交單位為尚豪庭3座中層A室,實用面積約519平方呎,建築面積670平方呎,2房間隔,向東南享開揚景。單位間隔實用,座向佳,而且內櫳企理乾淨,原業主開價約700萬元放售單位,即吸引客人上門睇樓。客人睇樓後即決定入市,雙方數度議價後,最終以680萬元成交,摺合實用呎價約13,102元,建築呎價約10,149元。

資料顯示,原業主於2015年9月以約575萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約105萬元,升值約18.3%。

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