元朗Grand Yoho低層2房戶獲承接 首置客斥842萬元入市自住

美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗Grand Yoho二手買賣,區內首置客以495萬元承接一個2房單位。他續稱,日前屋苑錄同類2房戶成交,以約875萬元售出,是次成交價低約4%。

是次成交單位為Grand Yoho 10座低層A室,2房間隔,向東享山景,實用面積約539平方呎。張瑋津稱,原業主放盤約三個月,吸引外區首置客承接。客人心儀上址間隔實用,加上同類單位造價較高,有見原業主願議價成交,故火速決定入市。雙方議價後以842萬元成交,摺合實用呎價約15,622元。

資料顯示,原業主於2016年9月以約627.1萬元購入上址,轉手帳面獲利約214.9萬元,物業升值約34.3%。

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