入市信心增 外區換樓客購淘大花園 2房成交價610萬元 議減20萬

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,樓市趨旺,買家入市信心增,有外區客趁機入市換樓,透過該行購入淘大花園2房,成交價610萬元。

上述成交單位為淘大花園B座低層2室,實用面積390方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引新界區用家承接換樓,經商議後由630萬元,調減20萬至610萬元成交,減幅約3.2%,摺合實用呎價約15,641元。

資料顯示,原業主於2009年4月斥資162萬元購得,是次轉手帳面獲利448萬元,升值逾2.7倍。

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