入市信心增 海濱南岸3房熱銷 用家斥1,000萬元承接

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,入市氣氛回升,海濱南岸本月首3日,每日均錄得3房單位之買賣成交,包括該行剛促成之優質3房戶,成交價1,000萬元。

上述成交單位為海濱南岸7座高層H室,實用面積590方呎,屬3房間隔,望內園及泳池景,內櫳企理,據悉,新買家為同區租客,已物色單位數月,由於有感市場10月中下旬起成交轉快,加上擔心一旦通關將出現眾多客戶搶盤,遂到價即入市,斥資1,000萬元承接,據悉較原叫價1,080萬元,調減80萬,減幅約7.4%,摺合實用呎價約16,949元。

據了解,原業主於2009年3月斥資約382萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約618萬元,物業期內升值逾1.6倍。

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