分支家庭入市荃灣荃景花園 斥630萬元購2房 創歷史新高價

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣荃景花園二手成交,一組區內分支家庭客以630萬元購入2房單位,創屋苑2房成交價新高。他補充,日前屋苑錄得3房戶成交,售出單位為5座中層A室,成交價628萬元。

新成交單位荃景花園3座高層A室,實用面積約445平方呎,建築面積約567平方呎,2房間隔,向南享開揚景。鍾家豪稱,買家為區內分支家庭,本身居於同一屋苑,心儀上址座向佳,而且間隔實用,故火速決定承接。原業主叫價約638萬元放售僅5天,雙方議價後以630萬元成交,摺合實用呎價約14,157元,建築呎價約11,111元。

資料顯示,原業主於2016年3月以398萬元購入上址,故轉手帳面賺約232萬元,升值約58.3%。

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