北角賽西湖大廈1,297實呎連約戶獲投資客垂青 2,830萬元連車位承接萬元入市

美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示,大市氣氛向好加快投資者入市決定,該行剛促成賽西湖大廈一個連租約單位,1,297實呎戶以2,830萬元連車位易手,2000年貨轉手升值近2.5倍,上述已為屋苑內本月第3宗成交。

胡宗樂稱,剛成交的賽西湖大廈為5座低層A室單位,實用面積約為1,297呎,建築面積約為1,490呎,連租約及車位,外區長線投資客一直物色豪宅物業收租,見上述單位質素及連租約,加上價格合理,故拍板斥2,830萬元入市,摺合實用呎價約為21,820元,建築呎價約為18,993元。

據悉,原業主於2000年以約818萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約2,012萬元,物業升值約246%。

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