北角賽西湖大廈1,467實呎戶 外區客鍾情斥3,750萬元連車位入市 持貨43年升值逾80倍

美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示,北角賽西湖大廈剛錄得本月第二宗成交,該行剛促成一個1,467實呎戶,獲外區客以3,750萬元連車位承接,原業主持貨約43年轉手,物業升值逾80倍。

胡宗樂稱,剛成交賽西湖大廈為10座低層B室單位,實用面積約為1,467呎,建築面積約為1,640呎,三房一套連工人套房間隔,望園景及少量海景,獲外區租客垂青,並斥資約3,750萬元連車位承接,摺合實用呎價約為25,562元,建築呎價約為22,866元,購入作換樓之用。

據悉,原業主於1977年以約45.468萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約3,704.532萬元,物業升值約815%。

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