區內客入市馬鞍山觀瀾雅軒 中層2房戶連車位 950萬元沽出

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行剛促成一宗馬鞍山觀瀾雅軒二手成交,一名區內客以950萬元承接中層2房單位連車位。

剛成交的單位為觀瀾雅軒6座中層C室,實用面積約602平方呎,建築面積約797平方呎,2房間隔,向西南享海景。李天傑稱,單位原本叫價約1,000萬元連車位放售,吸引區內用家洽商承接。客人心儀上址座向佳,享開揚景觀,而且連車位出售,呎價水平合理,故考慮不久即決定入市,雙方議價後終以950萬元成交,摺合實用呎價約15,781元,建築呎價約11,920元。

據了解,原業主2012年4月以498萬元購得,是次轉手帳面獲利452萬元,升值約90.8%。

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