區內客無睇樓承接沙田碧濤花園 中層3房套連車位 1,020萬元沽出

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,該行剛促成一宗沙田碧濤花園二手成交,一名區內客在無睇樓情況下,斥1,020萬元承接中層3房套單位連車位。

剛成交的單位為碧濤花園富臨閣中層F室,實用面積約839平方呎,建築面積約1,187平方呎,3房套間隔,向西北享開揚景。李天傑稱,單位原本叫價約1,100萬元連車位放售,吸引區內用家洽商承接。客人對區內環境熟悉,認為呎價水平合乎預算,加上連車位,故未有睇樓下仍決定入市,雙方議價後終以1,020萬元成交,摺合實用呎價約12,157元,建築呎價約8,593元。

據了解,原業主2016年10月以855萬元購得,是次轉手帳面獲利165萬元,升值約19.3%。

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