區內客租轉買 入市東涌藍天海岸 斥723萬元承接中層山景2房戶

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌藍天海岸二手成交,一名區內租客斥723萬元承接2房單位自住。他補充,月前屋苑錄得同類成交,成交單位為2座中層H室,以708萬元售出。

成交單位為藍天海岸2座中層H室,2房間隔,實用面積約592平方呎,建築面積約775平方呎,享開揚山景。原業主叫價約750萬元放盤約2個月,吸引同區租客洽商承接。張少勛表示,客人心儀上址屬大2房間隔,空間闊落,而且連接露台,考慮不久後決定承接。雙方議價後以723萬元成交,摺合實用呎價約12,213元,建築呎價約9,329元。

資料顯示,原業主於2007年6月以約203.8萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利519.2萬元,物業升值逾2.5倍。

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