嘉亨灣662實呎海景戶 1,430萬筍價易手 2004年貨升值逾倍

美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮(Marco Li)表示,該行剛促成嘉亨灣一個662實呎海景戶成交,用家斥1,430萬元筍價入市,2004年貨轉手帳面仍升值逾倍。

李振榮稱,剛促成的嘉亨灣為2座中層A室單位,實用面積約為662呎,建築面積約為911呎,為三房連套房間隔,望海景,單位為優質放盤,原業主叫價1,580萬元,議價後以1,430萬元成交,摺合實用呎價約為21,601元,建築呎價約15,697元,為市場筍價。買家為同區用家,鍾情屋苑質素及配套,加上價格吸引,故購入作自住之用。

原業主於2004年10月以約668.8萬元入市,是次轉售帳面獲利約761.2萬元,物業升值約114%。

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