外區客帶票睇樓 入市馬鞍山海典灣 中層2房海景戶748萬元沽

美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑(Ivan Li)表示,有業主因疫情關係,僅開放單位予帶票上門的客人睇樓,日前一位外區客經該行購入馬鞍山海典灣2房單位,客人帶同支票睇樓,成功打動業主減價放售,涉資748萬元。

新成交單位為海典灣5座中層F室,實用面積約470平方呎,建築面積約631平方呎,2房間隔,向西南享少海景。原業主早前叫價約780萬元放售,吸引外區客興趣,並帶票上門睇樓,最終獲業主減價轉售上址,單位終以748萬元成交,摺合實用呎價約15,915元,建築呎價約11,854元。

原業主於2014年6月份以約430萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約318萬元,物業升值緣74%。

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