外區客承接東涌藍天海岸 低層3房套單位879萬元沽

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行日前促成一宗東涌藍天海岸二手成交,低層3房套單位放盤僅2天,即獲外區首置客承接,涉資879萬元。他補充,上月屋苑錄同類成交,售出單位為1座低層室,成交價約865萬元。

成交單位為藍天海岸3座低層D室,3房套連儲物室間隔,實用面積約792平方呎,建築面積約1,042平方呎,向北享園景。原業主叫價約890萬元放盤,新近獲外區首置客洽商承接。客人心儀單位呎價水平相宜,加上間隔實用,單位議價後以879萬元成交,摺合實用呎價約11,098元,建築呎價約8,436元。

資料顯示,原業主於2009年7月以約315萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利564萬元,物業升值逾1.7倍。

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