外區換樓客承接德福花園 2房減價30萬 以830萬元成交

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,入市氣氛升溫,該行剛促成德福花園之買賣個案,有外區客趁旺市決定換樓,斥830萬元承接2房戶,減幅約3.5%。

上述成交單位為德福花園K座頂層2房單位,實用面積551方呎,屬2房間隔,望內園,有裝修,吸引外區客承接換樓,經商議後由860萬元,調減至830萬元成交,摺合實用呎價約15,064元。

資料顯示,原業主於2007年3月斥資233萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利597萬元,升值256%。

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