美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，入市氣氛升溫，該行剛促成德福花園之買賣個案，有外區客趁旺市決定換樓，斥830萬元承接2房戶，減幅約3.5%。

上述成交單位為德福花園K座頂層2房單位，實用面積551方呎，屬2房間隔，望內園，有裝修，吸引外區客承接換樓，經商議後由860萬元，調減至830萬元成交，摺合實用呎價約15,064元。

資料顯示，原業主於2007年3月斥資233萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利597萬元，升值256%。

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