美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,近期入市氣氛暢旺,有外區客趁機入市,透過該行購入德福花園2房,成交價690萬元。
上述成交單位為德福花園M座低層4室,實用面積512方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區客承接換樓,經商議後由720萬元,調減30萬至690萬元成交,減幅約4.2%,摺合實用呎價約13,477元。
資料顯示,原業主於2009年8月斥資250萬元購得,是次轉手帳面獲利440萬元,升值176%。
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