外區換樓客趁旺換樓德福花園2房售690萬元議價30萬

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，近期入市氣氛暢旺，有外區客趁機入市，透過該行購入德福花園2房，成交價690萬元。

上述成交單位為德福花園M座低層4室，實用面積512方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引外區客承接換樓，經商議後由720萬元，調減30萬至690萬元成交，減幅約4.2%，摺合實用呎價約13,477元。

資料顯示，原業主於2009年8月斥資250萬元購得，是次轉手帳面獲利440萬元，升值176%。

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