太古城交投旺暫錄30宗成交 922實呎優質戶1,860萬元易手

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今已錄得約30宗買賣成交,交投活躍,該行剛成功促成一宗922實呎戶,用家斥1,860萬元購入市,1992年貨升值約逾3倍。

吳肇基指出,剛促成的一宗太古城為金楓閣中層D室單位,實用面積約為922呎,建築面積約1,029呎,為三房連套房間格,買賣雙方議價至1,860萬元易手,摺合實用呎價約20,174元,建築呎價約18,076元。買家為換樓客,物色區內優質放盤,見上述單位罕有,加上間格實用及樓價合預算,故拍板以市價入市。原業主於1992年9月以約449萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,411萬元,物業升值約314%。

另外,該行亦促成的一宗興安閣中層F室單位,實用面積約為506呎,建築面積約600呎,兩房間格,獲外區用家垂青,議價後以988萬元市價成交,摺合實用呎價約19,526元,建築呎價約16,467元。

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