太古城低於千萬元放盤罕有 545實呎戶獲用家910萬元承接 1977年貨轉手升值逾60倍

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城本月至今成交表現不俗,暫錄19宗成交,而低於千萬元叫價的放盤罕有,故備受市場追捧,該行剛促成一個545實呎戶,用家以910萬元入市,單位於1977年持貨至今轉手升值逾60倍。

 

范浩銘稱,剛成交的太古城為洞庭閣中層A室單位,原業主早前委託該行獨家代理,單位實用面積約為545呎,建築面積約為641呎,為兩房間格,並獲同區用家垂青,加上單位樓價低於千萬元,銀碼吸引,故議價約40萬元後,以約910萬元成交,摺合實用呎價約為16,697元,建築呎價約為14,197元。

 

原業主於1977年僅以約14.2萬元購入上述物業,持貨約43年,是次轉手帳面獲利約895.8萬元,物業升值約63倍。

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