太古城580實呎連約戶 長線投資客斥1,122萬元承接

 

美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘表示,該行剛促成一宗太古城580實呎連租約單位,外區長線投資客斥1,122萬元承接,2007年貨轉手升值逾2倍。

施衍銘稱,剛促成太古城高安閣一個高層E室連租約單位,實用面積約為580呎,建築面積約為675呎,屬兩房間格,以1,122萬元獲承接,摺合實用呎價約為19,345元,建築呎價約為16,622元。買家為外區長線投資客,見單位樓價合預算,故購入作收租之用。目前單位月租約25,000元,目前租金回報約2.7厘。

原業主於2007年7月以約350萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約772萬元,物業升值約221%。

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