太古城589實呎戶 外區客斥1,093萬元承接 2009年貨升值1.4倍

美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,9月份太古城交投活躍,並已錄得約27宗買賣,遠超上月同期,該行剛促成一個589實呎戶,外區客斥1,093萬元成交,2009年貨轉手升值1.4倍。

吳肇基指,該行剛促成廬山閣高層F室單位,實用面積約為589呎,建築面積約為675呎,為兩房間格,原業主開價約1,180萬元,近期再減至約1,100萬元,而新買家還價後再輕微減至1,093萬元市價易手,摺合實用呎價約為18,557元,建築呎價約為16,193元。買家為外區客,鍾情屋苑潛力厚及藍籌屋苑,故斥資入市作自用。

原業主於2009年10月份以約455萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約638萬元,物業升值約140%。

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