太古城723實呎池海雙景優質戶 1480萬元易手 千禧年貨獲利逾千萬

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成太古城一個723實呎泳池及海景優質戶,同區用家斥1,480萬元承接,2000年貨轉手獲利逾千萬元。

范浩銘稱,剛成交的太古城為東海閣低層B室單位,單位實用面積約為723呎,建築面積約為835呎,為三房間格,單位擁泳池景及海景雙重景觀,屬屋苑內的優質放盤,以1,480萬元成交,摺合實用呎價約為20,470元,建築呎價約為17,725元,為市場價。買家為同區用家,見上述單位質素不俗,故斥資入作自用。

原業主於2000年4月份以約420萬元入市,轉手獲利約1,060萬元,物業升值約逾2.5倍。本月至今太古城暫錄得約12宗買賣成交,平均實用呎價約19,426元,成交量較上月同期約17宗略減,但平均呎價則較上月約19,190元輕微上升。

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