太古城9月首天即錄首宗成交 684實呎戶市價1,190萬元易手 1980年貨升值逾24倍

太古城8月份交投超7月,美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行於9月份首天率先促成太古城首宗成交,一個684實呎戶叫價累減137萬元後,以1,190萬元獲承接,1980年貨轉手升值逾24倍。

吳肇基指,該行剛促成富山閣一個低層C室單位,實用面積約為684呎,建築面積約為779呎,為三房間格,原業主於7月以約1,280萬元叫價放盤,近日減至約1,250萬元,議價後再減價約60萬元,最終以1,190萬元市價成交,摺合實用呎價約為17,398元,建築呎價約為15,276元。買家見樓價合理,故購入作換樓之用。

原業主於1980年5月份以約47萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約1,143萬元,持貨40年轉手升值24.3倍。

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