孝順仔購香港仔金豐大廈方便父母起居 斥708萬元購450實呎戶 1997年貨升值逾1.7倍

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,香港仔物業樓價吸引,故有同區自置公屋戶買家,斥資708萬元購入香港仔市中心的金豐大廈一個450實呎戶予父母居住,以便購物起居,原業主於1997年購入上述物業,是次轉售帳面升值逾1.7倍。

丘松原稱,剛成交的金豐大廈為極高層B室單位,實用面積約為450呎,建築面積約為569呎,為兩房間格,原業主叫價約738萬元,議價後減價約30萬元,以708萬元市價承接,摺合實用呎價約為15,733元,建築呎價約為12,443元。據悉,買家現住南區自置公屋單位,因父母年長及需每天到香港仔買餸及起居,所以決定買入單位讓父母居住,而公屋單位則繼續自住。

原業主於1997年2月份以約260萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約448萬元,物業升值約172%。

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