屯門大興花園2房戶獲年輕上車客承接 睇好區內發展潛力 斥508萬元入市自住

美聯物業屯門城點分行助理區域經理李進豪(Nick Lee)表示,有年輕上車客睇好屯赤隧道通車後區內發展潛力,日前經該行購入屯門大興花園2房單位,涉資508萬元。

剛成交單位為大興花園10座中層C室,實用面積約464平方呎,建築面積607平方呎,2房間隔。李進豪稱,客人為一對年輕夫婦,有感屯赤隧道通車在即,料帶動區內樓價上升,故趁機搶先入市,有見上址間隔實用,而且業主願議價促成交易,故最終決定承接。原業主月前開價約540萬元放售,數度議價後以508萬元成交,摺合實用呎價約10,948元,建築呎價約8,369元。

原業主於2016年10月份以約200萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約308萬元,升值約1.54倍。

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