屯門海典軒連平台特色2房戶 區內客斥650萬元承接自住

特色單位向來不乏買家青睞,美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行新近促成屯門海典軒特色單位成交,一組區內客以650萬元承接連平台2房單位自住。他補充,該屋苑本月暫錄約1宗成交。

剛成交為海典軒1座低層單位,實用面積483平方呎,建築面積約649平方呎,2房間隔,單位附設約141呎平台。梁浩文指,原業主早前叫價650萬元放售單位,吸引區內客洽商承接,客人鍾情上址附設特色平台,可供日常休憩使用,而且單位間隔實用,考慮不久決定承接。雙方零議價下促成交易,摺合實用呎價約13,458元,建築呎價約10,015元。

原業主於2013年12月以約360萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約290萬元,升值約80.6%。

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