年青買家入市荃灣荃景花園 為方便上班 斥628萬元購3房戶

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣荃景花園二手成交,一位90後買家斥628萬元購入3房單位。他補充,同類單位於今年6月錄得成交,售出單位為4座高層H室,成交價727萬元,是次買賣較高位回落約逾一成三。                                                                              

新成交單位荃景花園5座中層A室,實用面積約495平方呎,建築面積約619平方呎,3房間隔。鍾家豪稱,買家於區內工作,由於要輪班的關係,故有意於區內物色心儀物業入市,有見上址間隔實用,可與家人一同居住,考慮不久即決定承接。原業主叫價約640萬元放售,雙方議價後以628萬元成交,摺合實用呎價約12,687元,建築呎價約10,145元。

資料顯示,原業主於2008年8月以218萬元購入上址,故轉手帳面賺約410萬元,升值逾1.8倍。

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