康怡花園交投活躍 466實呎戶上車用家垂青 810萬元獲承接 2009年貨升值2倍

美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,康怡花園本月至今已錄得約12宗買賣成交,並超過上月全月交投,剛促成的一宗為466實呎戶,上車客追捧,議價後以810萬元承接,原業主持貨約11年,物業升值約2倍。

蕭俊健稱,剛成交的康怡花園為Q座低層06室,實用面積約為466呎,建築面積約為583呎,為兩房間格,座數位處「下康怡」,鄰近商場及港鐵站,交通方便,故獲外區上車客垂青,原業主開價約830萬元,議價後以約810萬元成交,摺合實用呎價約為17,382元,建築呎價約為13,894元。

原業主於2009年4月以約270萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約540萬元,物業升值約200%。

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