康怡花園錄本月首宗成交 461實呎戶獲用家835萬元承接

美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園本月首宗成交,一個461實呎戶以約835萬元承接,1996年貨轉手升值近1.5倍。

蔡玉峰稱,該行促成的康怡花園為N座低層7室單位,實用面積約為461呎,建築面積約為582呎,為兩房間格,原業主叫價約860萬元,議價後以835萬元成交,摺合實用呎價約為18,113元,建築呎價約為14,347元,買家為同區客,見單位價格合理,故斥資入市作自用。

原業主於1996年11月份以約340萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約495萬元,升值約146%。

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