康怡花園7月首宗成交 461實呎戶獲東區用家830萬元入市

 

美聯物業康怡花園分行高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成康怡花園本月首宗成交,461實呎戶以830萬元獲承接,1997年貨轉手升值逾9成。

蔡玉峰稱,該行促成的康怡花園為P座低層15室單位,實用面積約為461呎,建築面積約為582呎,為兩房間格,原業主開價約850萬元,議價後以830萬元易手,摺合實用呎價約為18,004元,建築呎價約為14,261元。買家為東區用家,鍾情屋苑規模及上述單位樓價合預算,加上屬於下康怡,往來港鐵站更方便,故購入作自住。

原業主於1997年6月份以約428萬元購入上述物業,持貨約23年,是次轉售帳面獲利約402萬元,持貨至今物業升值約94%。

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