康澤花園401實呎戶獲同區用家740萬元承接 2015年貨轉手升值約35%

美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理謝栢鈞(Desmond Tse)表示,該行剛促成康澤花園一個401實呎戶,減價僅10萬元獲同區用家740萬元承接,原業主2015年持貨至今轉手升值約35%。

謝栢鈞稱,剛成交的康澤花園為B座中層3室單位,單位實用面積約為401呎,建築面積約為572呎,為兩房間格,原業主叫價約750萬元,議價後減價約10萬元,以約740萬元易手,摺合實用呎價約為18,454元,建築呎價約為12,937元。買家為同區客,鍾情屋苑交通方便,加上樓價合理,故斥資入市作自用。

原業主於2015年2月以約550萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約190萬元,物業升值35%。

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