德福花園本月暫錄5宗買賣個案 用家「租轉買」斥645萬元入市2房

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,疫症持續仍無礙用家入市,德福花園本月暫錄約5宗成交,包括有外區客剛透過該行「租轉買」,入市項目2房單位自住,成交價645萬元。

上述成交單位為德福花園B座頂層2房單位,實用面積513方呎,據悉,新買家原打算租樓,經過一輪考量及計數,見上均地點及價錢合預算,決定「租轉買」,斥資645萬元拍板承接,摺合實用呎價約12,573元。

資料顯示,原業主於2006年12月斥資178萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利467萬元,升值逾2.6倍。

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