怡心園「無樓睇」照入市 外區客斥615萬元承接2房上車

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,該行剛促成將軍澳怡心園2房單位之買賣個案,儘管單位「無樓睇」,仍吸引港島區上車客承接,成交價615萬元,較市價低約3%。

上述成交單位為怡心園1座低層C室,實用面積497方呎,屬2房間隔,由於單位現租約至2月中,故不允許客戶睇樓,仍吸引一直於港島區居住上車客承接,據悉,單位原放盤叫價630萬,後調減15萬,至615萬元易手,減幅約2.4%,較市價低約3%,摺合實用呎價約12,374元。

資料顯示,原業主於2010年4月斥資222.5萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利392.5萬元,帳面升值逾1.7倍。

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