換樓客承接東涌藍天海岸3房套 斥1,100萬元承接 創今年同類新高

樓市氣氛向好,換樓客亦積極物色靚盤,美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌藍天海岸二手成交,一組換樓客斥1,100萬元承接3房套單位,創今年同類成交價新高。他補充,早前屋苑錄得同類成交,成交單位為2座中層B室,以1,060萬元售出。

成交單位為藍天海岸1座中層B室,3房套連儲物室間隔,實用面積約911平方呎,建築面積約1,220平方呎,向北享開揚海景。原業主叫價約1,150萬元放盤,新近獲同區換樓客洽商承接。張少勛表示,上址間隔罕有,而且景觀佳,屬區內優質筍盤,客人考慮不久後決定承接。雙方議價後以1,100萬元成交,摺合實用呎價約12,075元,建築呎價約9,016元。

資料顯示,原業主於2012年8月以約770萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利330萬元,物業升值約42.9%。

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