換樓客為子女着想 承接荃灣朗逸峰 斥1,200萬元購入高層3房套連車位

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,該行新近促成一宗荃灣朗逸峰二手成交,一組區內換樓客為讓即將於明年出生的子女着想,睇樓後火速以1,200萬元承接一個高層3房套單位連車位。

剛促成的朗逸峰3座高層B室,實用面積約966平方呎,建築面積約1,268平方呎,屬3房套連工人套間隔。據了解,買家原居於同區屋苑,由於一對子女即將於明年初出生,為覓得更舒適居所,早前一直物色大單位換樓。原業主計劃移民海外,故月前開價1,300萬元連車位放售單位,客人看中上址間隔實用,景觀開揚,呎價水平相宜,睇樓後火速決定承接,並計劃斥近百萬元翻新全屋。雙方議價後,最終以1,200萬元成交,摺合實用呎價約12,422元,建築呎價約9,464元。

資料顯示,原業主2009年5月以508萬元購入單位連車位,是次轉手帳面獲利692萬元,升值約1.3倍。

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