換樓客趁中秋佳節入市 杏花邨819實呎全海景戶1518萬元承接

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,樓市趨旺,換樓客入市積極,該行剛協助外區客趁中秋佳節購入杏花邨一個819實呎全海景優質戶,並以1518萬元承接,2011年貨轉手升值近8成。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為23座低層08室,實用面積819呎,建築面積約970呎,為四房,向東南,望海景,單位環境清幽,屬屋苑內的優質放盤,以約1518萬元成交,摺合實用呎價約為18535元,建築呎價約15649元。買家為外區用家,一直物色區內優質戶,並對上述單位一見鍾情,故趁佳節購入作換樓之用。

原業主於2011年2月以約860萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約658萬元,物業升值約77%。

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