換樓客追價入市東涌昇薈 3房套單位1,238萬元獲承接

樓市氣氛向好,部分換樓客加快入市步伐,美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成東涌昇薈二手成交,一組外區客為免錯失靚則單位,追價入市換樓,以1,238萬元承接中層3房套單位自住。他補充,對上一宗同類成交為2A座中層A室,以約1,205萬元售出,是次成交價高出近3%。

是次成交單位為昇薈2A座中層A室,實用面積約1,144平方呎,3房套連工人套間隔,享市景。張少勛稱,上址間隔實用四正,加上景觀開揚,屬優質放盤,客人睇樓1次即決定承接,最終追價入市,以1,238萬元成交,摺合實用呎價約10,822元。

資料顯示,原業主於2015年1月以約963.1萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約274.9萬元,期間升值約28.5%。

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