杏花邨547實呎戶 東區用家斥870萬元入市 2009年貨轉手升值近1.3倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛協助一位港島東區用家購入杏花邨一個547實呎戶,以870萬元承接,2009年貨轉手升值近1.3倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為21座低層01室,實用面積547呎,建築面積約664呎,為三房一廳間格,向東南,開揚景觀,並獲東區用家垂青,由於樓價合符其預算,故以約870萬元成交,摺合實用呎價約為15,905元,建築呎價約13,102元,購入作換樓之用。

原業主於2009年9月以約380萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約490萬元,物業升值約129%。

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