東涌海堤灣畔高層2房戶成交 首置客火速入市 斥680萬元承接

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成東涌海堤灣畔二手成交,一名首置客以680萬元承接高層2房戶自住。

是次成交單位為海堤灣畔3座高層C室,實用面積約521平方呎,建築面積約696平方呎,2房間隔。買家早前考慮以675萬元承接同座高層C室單位,惟最終未能成事,有見上址樓層相若,景觀開揚,而且價格合乎預算之內,故睇樓2次即決定承接。原業主開價約730萬元放售單位,雙方數度議價後終以680萬元成交,摺合實用呎價約13,052元,建築呎價約9,770元。

資料顯示,原業主於2003年9月以約141.8萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約538.2萬元,物業升值約3.8倍。

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