業主移民割愛杏花邨596實呎則王戶 用家斥970萬元入市 2007年貨升值約1.3倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,優質單位有價有市,該行剛促成一宗杏花邨成交,由於原業主擬移民,故割愛「上杏」596實呎則王戶,用家斥970萬元入市,2007年貨轉手升值約1.3倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為1座高層2室單位,實用面積596呎,建築面積約724呎,為三房兩廁間格,屬「上杏」的則王戶,向東北,望全園景及開揚景觀,單位更備有靚裝修,並為區內罕有優質放盤,故獲用家垂青,加上原業主擬移民,故以「割愛價」約970萬元成交,摺合實用呎價約16,275元,建築呎價約13,398元,作換樓之用。

原業主於2007年11月以約423萬元購入,是次轉手帳面獲利約547萬元,升值約129%。

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