欣廷軒低層2房戶獲承接 換樓客斥720萬元入市自住

美聯物業馬鞍山雲海分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示,有用家趕及年末前入市,日前經該行購入欣廷軒單位,以720萬元承接低層2房戶,作換樓用途。

成交單位為欣廷軒1座低層H室,2房間隔,實用面積約401平方呎,建築面積524平方呎。黃家樂稱,原業主早前經該行放售單位,吸引同區換樓客洽商承接。客人鍾情上址景觀不俗,而且間隔實用,故決定承接自住。雙方議價後終以720萬元成交,摺合實用呎價約17,955元,建築呎價約13,740元。

資料顯示,原業主於2009年9月以約258萬元購入上址,現沽出帳面獲利約462萬元,期間物業升值約1.8倍。

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