港島西區尼斯花園464實呎戶 用家830萬元入市 2007年貨升值逾2倍

美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,該行剛促成港島西區尼斯花園一個464實呎戶成交,同區用家以830萬元承接,2007年貨轉手帳面升值逾2倍。

陳凱迪指出,位於皇后大道西513號尼斯花園,樓齡約28年,剛成交的為中層A室單位,實用面積約為464平方呎,建築面積約為629平方呎,原業主叫價約950萬元,議價後以830萬元易手,摺合實用呎價約為17,888元,建築呎價約為13,196元。買家為同區上車客,鍾情屋苑交通方便及樓價合預算,故入市作自住之用。

原業主於2007年6月以約255萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約575萬元,物業升值約225%。

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