珀麗灣開揚海景單位錄成交 首置客斥950萬元承接高層3房套

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,二手市場成交加快,吸引用家入市,該行日前促成珀麗灣二手買賣,一個3房套單位放盤1星期火速獲首置客承接,涉資950萬元。                             

 剛促成的珀麗灣30座中層E室,實用面積約762平方呎,建築面積約997平方呎,3房套連儲物室間隔,享汀九橋海景。熊建明稱,原業主月初叫價約988萬元放售單位,火速獲同屋苑租戶承接,雙方議價後以950萬元成交,摺合實用呎價約12,467元,建築呎價約9,529元。據了解,買家之前一直租住同屋苑單位,有感樓市調整屬入市好時機,決心斥資入市做業主,有見上址間隔好、景觀開揚,睇樓後即約原業主傾價促成交易。

資料顯示,原業主於2011年12月以約648萬元購入上址,轉手帳面獲利約302萬元,期內物業升值約46.6%。

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