租客施政前入市 購屯門時代廣場 斥700萬元承接高層3房單位

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理羅立恆(Dave Law)表示,該行日前促成一宗屯門時代廣場二手成交,一名區內租客趁施政報告出台前入市,斥資700萬元承接3房單位自住。

剛成交為時代廣場D座中層3室,實用面積487平方呎,建築面積約587平方呎,3房間隔,向南享開揚景。羅立恆稱,買家為區內租客,物色心儀單位逾2個月,有見上址景觀不俗,而且鄰近港鐵站及大型商場,故於施政報告公佈前火速入市承接。原業主叫價約720萬元放售,雙方議價後終減價約20萬元,以700萬元成交,摺合實用呎價約14,374元,建築呎價約11,925元。

資料顯示,原業主於2015年12月以約620萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約80萬元,物業升值約12.9%。

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