筲箕灣「港島.東18」上車客垂青 305實呎戶525萬元成交 2011年貨帳面獲利約80萬元

美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑(Lotus Lai)表示,筲箕灣不乏細價盤選擇,故獲不少上車客關注,該行剛促成港島.東18一個305實呎戶成交,外區客斥525萬元入市,2011年貨轉手帳面獲利約80萬元。

黎泳傑指,剛促成的港島.東18為中層E室單位,實用面積約為305呎,建築面積約為423呎,原業主叫價約538萬元,議價後以約525萬元易手,摺合實用呎價約為17,213元,建築呎價約為12,411元。買家為外區客,鍾情物業鄰近港鐵站,交通方便,而且單位銀碼細,合符預算,故購入作上車自用。

原業主於2011年4月份以約445萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約80萬元,物業升值約18%。

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