粉嶺囍逸本月首宗二手成交 低層1房單位468萬元獲承接

美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,有投資客睇好區內交通配套發展,日前經該行購入粉嶺囍逸一個低層1房單位,料作長線收租用途。

剛成交的單位為囍逸2座低層E室,實用面積約294平方呎,1房間隔。蔡天賜稱,原業主早前叫價約500萬元放售,新近吸引投資客承接,議價後終以468萬元成交,摺合實用呎價約15,918元。客人有見政府加快落實北環線發展計劃,對區內交通及升值潛力感信心,故決定入市,料作長線收租。

據了解,原業主2016年6月以341.8萬元購得,是次轉手帳面獲利126.2萬元,升值36.9%。

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