粉嶺御庭軒本月首宗二手成交 2房戶605萬元獲承接

儘管疫情反覆,無礙準買家入市意欲,美聯物業粉嶺帝庭軒分行市務經理(銷售)蔡天賜(Stanley Choi)表示,該行剛促成粉嶺御庭軒本月首宗二手成交,一對父母為子女入市,以605萬元承接低層連裝修2房單位。

剛成交的單位為御庭軒7座低層B室,實用面積約460平方呎,建築面積約659平方呎,2房間隔。蔡天賜稱,原業主計劃移民,早前開價約620萬元放售上址,吸引用家洽商承接。客人為一對父母,早前已購入一單位送贈子女,是次睇準時機再入市,有見單位價格相宜,而且附雅緻裝修,間隔實用,為免錯失筍盤,睇樓即日決定入市。雙方議價後終以605萬元成交,摺合實用呎價約13,152元,建築呎價約9,181元。

據了解,原業主2014年6月以376萬元購得,是次轉手帳面獲利229萬元,升值約60.9%。

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