粉嶺綠悠軒連裝2房戶獲承接 區內上車客斥585萬元入市

 

美聯物業粉嶺逸峯分行高級營業經理姚子峯(Donald Yiu)表示,該行剛促一宗粉嶺綠悠軒二手成交,一個高層2房戶獲區內上車客以585萬元承接。

剛成交單位為綠悠軒1座高層H室,實用面積約452平方呎,建築面積約629平方呎,2房間隔,向西南望內園池景。買家為區內上車客,於區內睇樓物色單位逾半年,有見近日二手市場回暖,欲加快入市決定。客人鍾情上址有裝修,加上景觀不俗,屬罕有大2房放盤,考慮不久即決定承接。雙方議價後以585萬元成交,摺合實用呎價約12,942元,建築呎價約9,300元。

資料顯示,原業主於1999年4月以約193.1萬元購入上址,轉手帳面獲利約391.9萬元,物業升值逾2倍。

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