般咸道嘉富大廈783實呎戶 上車客施政前夕加快入市 斥約1,358萬元成交

美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,該行剛促成般咸道嘉富大廈一個783實呎戶,同區客趁施政前夕偷步加快入市,斥約1,358萬元承接,租客變業主。

陳凱迪指出,嘉富大廈樓齡約33年,由於鄰近港鐵站出入口,交通便捷,故放盤單位獲不少用家垂青,剛成交一個中層C室單位,實用面積約為783平方呎,建築面積約1,095平方呎,為三房連套房間格,原業主叫價約1,480萬元,議價後以1,357.9999萬元易手,摺合實用呎價約為17,344元,建築呎價約為12,402元。

買家為同區租客,一直在區內物色單位入市上車,見近期市況向好,以及銀紙貶值,加上屋苑交通方便及潛力不俗,故趁施政報告公佈前,決定購買磚頭保值。

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